Julie

Dissoudre une SCI qui détient un bien immobilier se prépare comme une vraie opération de chirurgie patrimoniale, chaque étape compte, chaque choix fiscal laisse une trace. Comprendre comment dissoudre une SCI avec un bien immobilier, c’est surtout savoir dans quel ordre agir, quoi décider lors de l’assemblée des associés, comment organiser le partage et comment […]

Pour un propriétaire la question arrive toujours au même moment avant une mise en vente ou en location&nbsp: combien coûtent les diagnostics immobiliers au total&nbsp? En pratique il faut prévoir entre 200 et 500 euros pour une location et entre 300 et 900 euros pour une vente selon la surface, la région et le type

Devenir diagnostiqueur immobilier séduit de plus en plus de profils en reconversion. Métier de terrain, indépendant, recherché par les agences et les notaires, il offre de réelles perspectives, mais avec une exigence forte en matière de réglementation, de formation et de rigueur technique. Avant de foncer, il faut comprendre concrètement comment devenir diagnostiqueur immobilier, ce

Pour comprendre comment investir dans l’immobilier locatif, il faut d’abord savoir ce que vous cherchez exactement, un revenu mensuel régulier, une valorisation patrimoniale sur vingt ans, ou un mix des deux. Tout découle de cette intention, le choix du bien, de la ville, du financement, du régime fiscal. Un bon investissement locatif n’est pas un

Comment calculer la plus-value d’un bien immobilier conditionne directement l’impôt que vous allez payer le jour de la vente. Tant que vous n’avez pas compris ce calcul, impossible de piloter votre stratégie de revente, d’apport, de crédit et de fiscalité. La bonne nouvelle, c’est que la méthode est toujours la même, que vous vendiez un

Pour savoir combien d’apport pour un crédit immobilier il faut prévoir, partez d’un principe simple, plus votre apport est solide, plus votre dossier est crédible, mais sans bloquer toute votre épargne. Les banques raisonnent aujourd’hui en pourcentage du prix, en capacité à payer les frais annexes, et en sécurité de votre situation. Pour un même

Pour répondre vite et clairement à la question quel est le département le moins cher en immobilier, il faut accepter une réalité simple, il n existe pas un unique gagnant gravé dans le marbre mais un groupe de départements très accessibles, dominé par la Creuse, la Nièvre, l Indre ou encore la Meuse, avec des

Créer une SCI pour chaque bien immobilier n’est pas une règle d’or. Dans certains cas, c’est un outil puissant pour protéger sa famille, optimiser sa fiscalité et clarifier la gestion. Dans d’autres, c’est une lourdeur inutile qui complique les démarches, alourdit la fiscalité et grignote la rentabilité. Comprendre pourquoi créer une SCI par bien immobilier,

Pour savoir si un investissement locatif tient la route, il faut commencer par une question simple, chiffrée, objective : comment calculer la rentabilité d’un bien immobilier. Sans ce calcul, impossible de comparer deux biens, de négocier avec la banque ou d’anticiper la fiscalité. La bonne nouvelle, c’est que les formules sont claires, à condition de

Savoir comment rédiger une offre d’achat immobilier conditionne la suite de votre projet. Une offre mal rédigée peut faire perdre le bien, créer un litige ou vous bloquer juridiquement. Une offre solide repose sur trois piliers, un prix clair, des conditions suspensives précises, des délais maîtrisés. Tout commence avant même de prendre votre stylo ou