Immobilier

Quand on se demande combien touche un agent immobilier sur une vente, on pense souvent à un gros chèque facile. La réalité est plus nuancée, encadrée par une réglementation précise, des charges lourdes et des étapes nombreuses avant d’encaisser un euro. Comprendre comment un agent est rémunéré aide à mieux négocier, à choisir son agence […]

Pour répondre franchement, se demander quelle banque prête le plus facilement pour l’immobilier n’est pas la bonne question. Aucune banque sérieuse n’accepte tous les dossiers. En revanche, chaque établissement applique sa propre grille de risque, ce qui fait qu’une banque peut dire oui là où une autre dit non, selon votre profil, votre projet et

Comprendre comment calculer les intérêts d’un prêt immobilier permet de savoir tout de suite combien coûte vraiment votre crédit, ligne par ligne, mois après mois. Ce n’est pas seulement une formule bancaire, c’est la clé pour comparer deux offres, choisir la bonne durée, négocier au bon moment, et éviter de payer plusieurs milliers d’euros d’intérêts

Avant de signer une promesse de vente, il est essentiel de savoir si la banque peut vraiment vous suivre. Comprendre comment calculer son taux d’endettement pour crédit immobilier permet de vérifier en quelques minutes si votre projet tient la route, si vous êtes finançable et jusqu’à quel montant. Comprendre le taux d’endettement et la règle

Dissoudre une SCI qui détient un bien immobilier se prépare comme une vraie opération de chirurgie patrimoniale, chaque étape compte, chaque choix fiscal laisse une trace. Comprendre comment dissoudre une SCI avec un bien immobilier, c’est surtout savoir dans quel ordre agir, quoi décider lors de l’assemblée des associés, comment organiser le partage et comment

Changer d’assurance de prêt immobilier est aujourd’hui l’un des leviers les plus puissants pour réduire le coût global de son crédit, sans toucher au capital ni à la durée. Bien utilisé, ce droit peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économies, surtout si votre contrat actuel est une assurance groupe bancaire peu optimisée. Comprendre comment changer d’assurance

Pour un propriétaire la question arrive toujours au même moment avant une mise en vente ou en location&nbsp: combien coûtent les diagnostics immobiliers au total&nbsp? En pratique il faut prévoir entre 200 et 500 euros pour une location et entre 300 et 900 euros pour une vente selon la surface, la région et le type

Devenir diagnostiqueur immobilier séduit de plus en plus de profils en reconversion. Métier de terrain, indépendant, recherché par les agences et les notaires, il offre de réelles perspectives, mais avec une exigence forte en matière de réglementation, de formation et de rigueur technique. Avant de foncer, il faut comprendre concrètement comment devenir diagnostiqueur immobilier, ce

Comment calculer la plus-value d’un bien immobilier conditionne directement l’impôt que vous allez payer le jour de la vente. Tant que vous n’avez pas compris ce calcul, impossible de piloter votre stratégie de revente, d’apport, de crédit et de fiscalité. La bonne nouvelle, c’est que la méthode est toujours la même, que vous vendiez un

Pour comprendre comment investir dans l’immobilier locatif, il faut d’abord savoir ce que vous cherchez exactement, un revenu mensuel régulier, une valorisation patrimoniale sur vingt ans, ou un mix des deux. Tout découle de cette intention, le choix du bien, de la ville, du financement, du régime fiscal. Un bon investissement locatif n’est pas un