Immobilier

Annuler une vente immobilière déjà engagée en tant que vendeur est possible dans certains cas précis, mais rarement sans conséquences. Avant de renoncer, il faut mesurer le risque juridique, les indemnités potentielles envers l’acheteur et l’agent, ainsi que les impacts sur votre financement et votre fiscalité. Comprendre le cadre légal permet d’éviter la mauvaise décision […]

Pour savoir comment déclarer un bien immobilier aux impôts, il faut d’abord comprendre une chose simple, chaque bien est déjà connu de l’administration fiscale grâce au cadastre, mais tout n’est pas automatique. Selon que vous y vivez, que vous le louiez ou qu’il soit vacant, vos démarches ne seront pas les mêmes et vos impôts

Quel est l’âge limite pour faire une donation immobilière en restant protégé tout en optimisant les droits à payer. Juridiquement, il n’existe pas d’âge plafond, mais à partir d’un certain moment, la fiscalité devient moins favorable et le risque de se démunir augmente. L’enjeu n’est donc pas seulement de savoir si c’est possible, mais de

Pour réussir un achat, tout commence par une proposition d’achat immobilier claire, structurée et bien négociée. C’est elle qui fixe le prix, les délais, les conditions et qui ouvre la voie vers le compromis de vente. Mal rédigée, vous perdez du temps, du pouvoir de négociation, voire le bien. Bien construite, elle devient un véritable

Combien prend une agence immobilière pour vendre une maison en France, concrètement entre 3 et 8 pour cent du prix de vente selon le type de mandat, la localisation et le positionnement de l’agence. Comprendre comment ces honoraires sont calculés, ce qu’ils couvrent vraiment et comment les comparer vous permet de savoir si vous payez

Quand on demande quel est le taux immobilier actuel, on espère un chiffre clair. En réalité, il n existe pas un taux unique mais un environnement de taux. Comprendre ce contexte, c est ce qui permet de décider si l on doit emprunter maintenant, renégocier ou attendre. Comprendre ce qu on appelle vraiment le taux

Peut on fermer un compte bancaire avec un crédit immobilier en cours, oui mais pas n’importe comment. Tout dépend de ce que vous avez signé dans l’offre de prêt, de la façon dont vous remboursez chaque mois et de votre capacité à négocier avec la banque sans rompre vos engagements. L’enjeu est clair, obtenir plus

Regretter un achat immobilier arrive plus souvent qu’on ne le pense. Mensualités trop lourdes, nuisances découvertes après coup, sensation d’avoir payé trop cher, peur d’une erreur irréversible. La première chose à retenir : vous avez plus de leviers que vous ne l’imaginez et il est possible de reprendre le contrôle sans agir sous l’émotion. Comprendre

Déclarer un bien immobilier en indivision non occupé paraît souvent plus complexe qu’un simple appartement loué ou une maison personnelle. En réalité, tout repose sur quelques règles claires, à condition de bien distinguer qui doit déclarer quoi, sur quel formulaire et comment répartir précisément les revenus et les charges entre indivisaires. Comprendre l’indivision non occupée

Renégocier son taux de crédit immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sans déménager ni revendre. Encore faut il savoir si la démarche vaut vraiment le coup, et comment la mener sans se perdre entre renégociation simple, rachat de crédit, assurance et frais cachés. Comprendre comment renégocier son taux de crédit immobilier La première question